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各部門,、單位,，各村（社區(qū)）：

　　現(xiàn)將《三角鎮(zhèn)優(yōu)撫對(duì)象家庭住房改造補(bǔ)助實(shí)施辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行,。執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題,，請(qǐng)徑向三角鎮(zhèn)公共服務(wù)辦公室反映。

中山市三角鎮(zhèn)人民政府

　　2024年10月28日    

三角鎮(zhèn)優(yōu)撫對(duì)象家庭住房改造補(bǔ)助實(shí)施辦法

第一章  總 則

　　第一條  為切實(shí)做好我鎮(zhèn)優(yōu)撫對(duì)象家庭住房安全保障工作,，改善優(yōu)撫對(duì)象家庭住房居住安全,，根據(jù)《軍人撫恤優(yōu)待條例》《民政部、國(guó)土資源部,、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈優(yōu)撫對(duì)象住房?jī)?yōu)待辦法〉的通知》《中山市優(yōu)撫對(duì)象家庭住房改造補(bǔ)助實(shí)施辦法》等規(guī)定,，制定本辦法。    

　　第二條  優(yōu)撫對(duì)象家庭為符合《軍人撫恤優(yōu)待條例》優(yōu)撫對(duì)象范圍的家庭,。本辦法所稱的優(yōu)撫對(duì)象,，是指具有中山市三角鎮(zhèn)戶籍的從中國(guó)人民解放軍現(xiàn)役軍人、服現(xiàn)役或者退出現(xiàn)役的殘疾軍人以及復(fù)員軍人,、退伍軍人,、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬,、病故軍人遺屬,、現(xiàn)役軍人家屬及在鄉(xiāng)“五老”人員。

　　第三條  本辦法所稱的優(yōu)撫對(duì)象家庭住房改造補(bǔ)助,，是指政府協(xié)助轄區(qū)范圍內(nèi)優(yōu)撫對(duì)象家庭實(shí)施住房改造,，并對(duì)政策范圍內(nèi)改造面積所需費(fèi)用適當(dāng)給予一次性補(bǔ)助。

　　第四條  住房改造工作遵循下列原則：先急后緩,，先易后難,；量力而行，盡力而為；公開(kāi)公正,，政策透明,；政府補(bǔ)助，社會(huì)監(jiān)督,。 

第二章  工作職責(zé)

　　第五條  三角鎮(zhèn)人民政府全面負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)優(yōu)撫對(duì)象家庭住房改造工作,，組織公共服務(wù)辦公室、城市建設(shè)和管理局,、市自然資源局第三分局三角辦事處,、市財(cái)政局三角分局、退役軍人服務(wù)中心,、村（社區(qū)）等單位開(kāi)展相關(guān)工作,，建立住房改造工作機(jī)制，保障資金足額安排,，統(tǒng)籌推進(jìn)住房改造工作,。

　　第六條  公共服務(wù)辦公室負(fù)責(zé)本鎮(zhèn)范圍內(nèi)優(yōu)撫對(duì)象家庭住房改造工作的組織、住房改造對(duì)象的身份認(rèn)定審批,；制定鎮(zhèn)級(jí)財(cái)政補(bǔ)助資金預(yù)算,，按預(yù)算批復(fù)辦理資金支付，并做好資金的監(jiān)督管理,。

　　第七條  城市建設(shè)和管理局負(fù)責(zé)委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)開(kāi)展房屋安全性鑒定,，制定房屋安全性鑒定專項(xiàng)預(yù)算并支付費(fèi)用，按照基本建設(shè)程序,，做好房屋質(zhì)量,、安全監(jiān)督管理及竣工驗(yàn)收備案工作；會(huì)同退役軍人服務(wù)中心不定期對(duì)住房改造實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,。

　　第八條  市自然資源局第三分局三角辦事處負(fù)責(zé)協(xié)助做好住房改造實(shí)施過(guò)程中的用地規(guī)劃調(diào)整,、規(guī)劃審批等手續(xù)，為符合條件的土地房屋辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)工作,。

　　第九條  市財(cái)政局三角分局負(fù)責(zé)落實(shí)本級(jí)負(fù)擔(dān)住房改造補(bǔ)助資金及房屋安全性鑒定專項(xiàng)預(yù)算資金的預(yù)算安排,。

　　第十條退役軍人服務(wù)中心負(fù)責(zé)優(yōu)撫對(duì)象家庭住房改造申請(qǐng)的受理、調(diào)查和審批,；根據(jù)申請(qǐng)人房屋實(shí)際情況、房屋安全性鑒定報(bào)告,、申請(qǐng)人家庭土地房屋權(quán)屬及申請(qǐng)人家庭意愿等,，確定轄區(qū)內(nèi)符合住房改造條件的人員名單；指導(dǎo)村（社區(qū)）做好住房改造申請(qǐng),、核實(shí),、公示工作。  

　　第十一條村（社區(qū)）協(xié)助做好住房改造補(bǔ)助優(yōu)撫對(duì)象家庭的身份認(rèn)定審核和住房改造等工作,。

　　第十二條  公共服務(wù)辦公室,、城市建設(shè)和管理局,、市自然資源局第三分局三角辦事處、市財(cái)政局三角分局,、退役軍人服務(wù)中心,、村（社區(qū)）等單位各司其職，努力解決好住房改造過(guò)程中遇到的困難和問(wèn)題,，為優(yōu)撫對(duì)象家庭住房改造工作開(kāi)通綠色通道,，簡(jiǎn)化手續(xù)，優(yōu)先辦理,。  

第三章  補(bǔ)助對(duì)象

　　第十三條  優(yōu)撫對(duì)象家庭住房狀況符合下列情況之一的,，優(yōu)撫對(duì)象本人可提出住房改造申請(qǐng)：  

　　（一）申請(qǐng)人家庭唯一住房經(jīng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定為B級(jí)房屋或C,、D級(jí)房屋的,；

　　（二）申請(qǐng)人家庭無(wú)自有住房,，但名下有土地,，且持有國(guó)家或集體土地使用權(quán)證的；

　　申請(qǐng)人及家庭成員對(duì)其他居住用途不動(dòng)產(chǎn)享有繼承權(quán)的,，認(rèn)定為該家庭擁有住房,，不屬于無(wú)自有住房情況。

　?。ㄈ┥暾?qǐng)人家庭的唯一住房人均住房建筑面積低于15平方米,。

　　申請(qǐng)人家庭唯一住房情況，由退役軍人服務(wù)中心統(tǒng)一向市自然資源局第三分局三角辦事處,、戶籍所在地村（社區(qū)）進(jìn)行查詢核驗(yàn),。

　　第十四條  有下列情形的不得納入住房改造范圍：

　　（一）申請(qǐng)人及家庭成員名下的居住用途不動(dòng)產(chǎn)總計(jì)超過(guò)1棟（套）（含對(duì)其他居住用途不動(dòng)產(chǎn)有繼承權(quán)的房屋）,；

　?。ǘ┥暾?qǐng)人家庭已實(shí)施過(guò)政府住房改造，或已享受過(guò)住房安全保障同類型補(bǔ)助的,；

　?。ㄈ┱虼寮w已妥善安置，或已集中供養(yǎng)的對(duì)象（符合供養(yǎng)條件的優(yōu)撫對(duì)象,，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排到福利院等機(jī)構(gòu)集中供養(yǎng),，不納入住房改造范圍）；

　?。ㄋ模┢渌捶?、法規(guī)規(guī)定不能享受政府扶持政策的優(yōu)撫對(duì)象家庭。

　　第十五條  本辦法所稱優(yōu)撫對(duì)象家庭，為符合《軍人撫恤優(yōu)待條例》優(yōu)撫對(duì)象范圍的家庭,，由與優(yōu)撫對(duì)象共同生活的家庭成員組成,，包括：

　　（一）配偶,；

　?。ǘ└改负臀闯赡曜优?/p>

　?。ㄈ┮殉赡甑荒塥?dú)立生活的子女,，包括在校讀書成年子女；

　?。ㄋ模┢渌哂蟹ǘㄙ狆B(yǎng),、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)義務(wù)關(guān)系并長(zhǎng)期共同居住的人員,。

　　第十六條  經(jīng)審批納入住房改造計(jì)劃的,，自審批當(dāng)日起至改造工程竣工期間，因優(yōu)撫對(duì)象家庭增減員的,，維持該家庭住房改造補(bǔ)助資格及補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)不變,。  

第四章  改造方式

　　第十七條  優(yōu)撫對(duì)象家庭通過(guò)修繕加固、拆舊重建,、空地新建等方式解決住房安全問(wèn)題,，根據(jù)申請(qǐng)人房屋實(shí)際情況、房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告,、申請(qǐng)人家庭土地房屋權(quán)屬及申請(qǐng)人家庭意愿實(shí)施住房改造,。  

　　（一）B級(jí)房屋,。經(jīng)鑒定屬于B級(jí)房屋,，且房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)為申請(qǐng)人本人或家庭成員名下（或是唯一繼承人；非唯一繼承人的,，須經(jīng)其他繼承人書面同意）,，按要求實(shí)施修繕加固處理。

　?。ǘ〤級(jí)或D級(jí)房屋,。經(jīng)鑒定屬于C級(jí)或D級(jí)房屋的，根據(jù)不同情況實(shí)施改造：  

　　1．房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)為申請(qǐng)人或家庭成員名下,，且符合規(guī)劃建設(shè)條件的,，按要求實(shí)施拆舊重建；  

　　2．房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)證非申請(qǐng)人或家庭成員名下的,，或無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，或因規(guī)劃不符、河岸線退讓限制等原因?qū)е虏荒軋?bào)建的,，應(yīng)落實(shí)其他保障方式,，其中如符合住房保障條件的優(yōu)撫對(duì)象可申請(qǐng)公租房，亦可通過(guò)優(yōu)先安排集中供養(yǎng),、親屬贍養(yǎng)等方式轉(zhuǎn)移安置申請(qǐng)人家庭,，并通過(guò)社會(huì)力量、慈善等方式對(duì)申請(qǐng)人家庭進(jìn)行住房解困幫扶,。

　?。ㄈo(wú)住房。申請(qǐng)人家庭無(wú)自有住房,，但名下有土地,，且土地使用權(quán)為申請(qǐng)人或家庭成員名下，符合規(guī)劃報(bào)建條件的,，按要求實(shí)施空地新建住房,。

　　（四）申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積低于15平方米的,，按以下不同情況處理：  

　　1. 房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)為申請(qǐng)人本人或家庭成員名下,，且符合規(guī)劃報(bào)建條件的，按要求實(shí)施拆舊重建,。  

　　2. 房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)非申請(qǐng)人或家庭成員名下的,，或無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，或因規(guī)劃不符,、河岸線退讓限制等原因?qū)е虏荒軋?bào)建的,，應(yīng)落實(shí)其他保障方式，其中如符合住房保障條件的優(yōu)撫對(duì)象可申請(qǐng)公租房,，亦可通過(guò)優(yōu)先安排集中供養(yǎng),、親屬贍養(yǎng)等方式轉(zhuǎn)移安置申請(qǐng)人家庭，并通過(guò)社會(huì)力量,、慈善等方式對(duì)申請(qǐng)人家庭進(jìn)行住房解困幫扶,。

　　（五）對(duì)符合條件申請(qǐng)住房改造的申請(qǐng)人家庭放棄實(shí)施改造,，且自愿通過(guò)其他方式解決住房安全問(wèn)題的,，在履行書面確認(rèn)程序后可不再將其危房納入改造范圍，但必須提醒申請(qǐng)人家庭主動(dòng)拆除或不再使用C級(jí)或D級(jí)危房,，并落實(shí)相應(yīng)安全管理責(zé)任,。

第五章  資金來(lái)源

　　第十八條  優(yōu)撫對(duì)象家庭住房改造補(bǔ)助資金由市、鎮(zhèn),、村共同解決,。其中市財(cái)政每年根據(jù)不同優(yōu)撫對(duì)象類型,、不同改造方式給予適當(dāng)補(bǔ)助；公共服務(wù)辦公室,、城市建設(shè)和管理局根據(jù)資金需求在年度預(yù)算中向市財(cái)政局三角分局申報(bào)改造補(bǔ)助資金和房屋安全性鑒定資金,；村（社區(qū)）提留優(yōu)撫對(duì)象家庭住房改造補(bǔ)助資金?；蚩赏ㄟ^(guò)社會(huì)力量,、慈善等多渠道安排資金支持住房改造工作。

第六章  補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

　　第十九條  堅(jiān)持滿足基本生活所需原則,，引導(dǎo)申請(qǐng)人家庭盡力而為,、量力而行，避免因盲目提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)而加重家庭經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),。建房補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下：

　　1人家庭,，建房補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)為35平方米（建筑面積，下同）,；

　　2人家庭,，建房補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)為45平方米；

　　3人家庭,，建房補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)為55平方米,；

　　4人家庭，建房補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)為65平方米,；

　　5人家庭及以上,，建房補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)為75平方米。

　　1-2人家庭最多可允許自籌資金加建面積人均不超過(guò)15平方米,；

　　3人及以上家庭最多可允許自籌資金加建面積不超過(guò)45平方米,。

　　新建房屋要合理制定設(shè)計(jì)方案，結(jié)合人口自然增長(zhǎng)等因素,，可擴(kuò)建預(yù)留接口,，滿足優(yōu)撫對(duì)象家庭基本使用和未來(lái)擴(kuò)建需求。

　　第二十條  優(yōu)撫對(duì)象家庭住房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)如下：

　?。ㄒ唬┎鹋f重建或空地新建的,，在補(bǔ)助面積范圍內(nèi)，每平方米補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為2100元,，其中市財(cái)政補(bǔ)助840元/平方米,，鎮(zhèn)補(bǔ)助1050元/平方米，村（社區(qū)）補(bǔ)助210元/平方米,。

　?。ǘ┬蘅樇庸谭课莸模?、鎮(zhèn),、村三級(jí)按4:5:1比例補(bǔ)助修繕加固工程總費(fèi)用,，每戶最高補(bǔ)助25000元。

　　優(yōu)撫對(duì)象家庭住房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)上級(jí)文件及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要適時(shí)調(diào)整,。

第七章  補(bǔ)助程序

　　第二十一條  優(yōu)撫對(duì)象住房改造補(bǔ)助實(shí)行一事一批,，按照個(gè)人申請(qǐng)、調(diào)查核實(shí),、公示及審批、實(shí)施住房改造的程序辦理,，具體程序如下,。

　　（一）個(gè)人申請(qǐng),。符合住房改造條件的優(yōu)撫對(duì)象本人向戶籍所在地的村（社區(qū)）提出申請(qǐng),。由申請(qǐng)人（監(jiān)護(hù)人）或其書面授權(quán)的代理人填寫《中山市優(yōu)撫對(duì)象家庭住房改造申請(qǐng)審批表》（附件）一份，并提供以下材料：  

　　1. 申請(qǐng)人身份證,、退役證或優(yōu)待證復(fù)印件各一份,；

　　2. 申請(qǐng)人及家庭成員戶口簿、結(jié)婚證復(fù)印件各一份,；

　　3. 土地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬材料復(fù)印件各一份；

　　以上所需的復(fù)印件材料,，均需提供原件以便核對(duì),。核對(duì)完畢后，原件退回申請(qǐng)人,。已辦理建檔立卡的申請(qǐng)人無(wú)需提供身份證,、退役證復(fù)印件，由經(jīng)辦人員在審核申請(qǐng)材料時(shí)負(fù)責(zé)調(diào)閱,。

　　村（社區(qū)）對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查,，對(duì)符合條件且情況屬實(shí)的在《中山市優(yōu)撫對(duì)象家庭住房改造申請(qǐng)審批表》上簽署意見(jiàn)，連同申請(qǐng)材料報(bào)退役軍人服務(wù)中心,。申請(qǐng)人提供的申請(qǐng)材料不全或不符合要求的,，應(yīng)當(dāng)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的材料，申請(qǐng)人經(jīng)告知拒不補(bǔ)正的,，不予受理,。

　　（二）調(diào)查核實(shí),。退役軍人服務(wù)中心通過(guò)入戶調(diào)查,、部門協(xié)查、房屋鑒定,、民主評(píng)議等程序進(jìn)行審核,，對(duì)符合條件且情況屬實(shí),，在《中山市優(yōu)撫對(duì)象家庭住房改造申請(qǐng)審批表》上簽署意見(jiàn)，連同申請(qǐng)材料及核查報(bào)告報(bào)公共服務(wù)辦公室初審,。不符合條件的,，書面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。

　　1. 入戶調(diào)查,。退役軍人服務(wù)中心聯(lián)合城市建設(shè)和管理局,、村（社區(qū)）開(kāi)展入戶核查，對(duì)申請(qǐng)人居住的房屋是否長(zhǎng)期自住,、房屋產(chǎn)權(quán),、安全情況及家庭基本情況等進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。入戶調(diào)查時(shí),，調(diào)查組不少于3人,，其中鎮(zhèn)工作人員2名（至少1名為公務(wù)員或事業(yè)編制人員），村（社區(qū)）兩委成員1名,。入戶核查須拍照存檔,，對(duì)申請(qǐng)人家庭住房整體外觀及周邊環(huán)境、門牌特寫,、內(nèi)景分別拍攝不少于1張照片,，并由調(diào)查人員填寫入戶調(diào)查表，經(jīng)申請(qǐng)人確認(rèn)后,，調(diào)查人員和申請(qǐng)人分別在調(diào)查表上簽字,、壓指模。

　　2. 部門協(xié)查,。退役軍人服務(wù)中心向市自然資源局第三分局三角辦事處等單位查詢申請(qǐng)人及家庭成員房產(chǎn)（土地）權(quán)屬,、能否報(bào)建等情況。

　　3. 房屋鑒定,。對(duì)申請(qǐng)人提出家庭住房為B,、C或D級(jí)房屋并申請(qǐng)改造的，城市建設(shè)和管理局應(yīng)委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人房屋進(jìn)行危險(xiǎn)性等級(jí)鑒定,。

　　4. 民主評(píng)議,。退役軍人服務(wù)中心協(xié)調(diào)申請(qǐng)人所在村（社區(qū)）召開(kāi)民主評(píng)議會(huì)議，會(huì)議由退役軍人服務(wù)中心工作人員,、村（社區(qū)）兩委成員,、申請(qǐng)人家庭所在村（居）民小組的組長(zhǎng)（生產(chǎn)隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)）參加。申請(qǐng)人所在村（社區(qū)）未設(shè)村（居）民小組的,，由村（社區(qū)）選定不少于3名熟悉申請(qǐng)人家庭情況的村（居）民代表參會(huì),。所有參加評(píng)議人員簽字確認(rèn)評(píng)議結(jié)果。對(duì)評(píng)議爭(zhēng)議較大的優(yōu)撫對(duì)象家庭,，退役軍人服務(wù)中心應(yīng)組織工作人員走訪核查,。

　?。ㄈ┕炯皩徟９卜?wù)辦公室根據(jù)入戶調(diào)查情況,、部門協(xié)查情況,、房屋鑒定情況及民主評(píng)議情況等對(duì)申請(qǐng)人家庭是否符合住房改造條件進(jìn)行初審。符合條件的,，經(jīng)申請(qǐng)人戶籍所在地村（社區(qū)）公示（7個(gè)自然日）,，公示期滿無(wú)異議的，在《中山市優(yōu)撫對(duì)象家庭住房改造申請(qǐng)審批表》上簽署意見(jiàn)并由退役軍人服務(wù)中心按程序向市退役軍人事務(wù)局報(bào)批,，審批程序完成后實(shí)施住房改造,。

　　（四）實(shí)施住房改造,。根據(jù)地理位置及住房改造對(duì)象數(shù)量情況，可選取以下其中一種方式實(shí)施住房改造：  

　　1. 政府統(tǒng)一招投標(biāo),。城市建設(shè)和管理局通過(guò)公開(kāi)招投標(biāo)聘請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行住房改造,，指導(dǎo)和監(jiān)督住房改造設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度及施工質(zhì)量,。工程竣工后,，城市建設(shè)和管理局監(jiān)督建設(shè)單位組織開(kāi)展竣工驗(yàn)收，確保改造后房屋符合基本安全要求,。

　　2. 住房改造家庭聘請(qǐng),。城市建設(shè)和管理局協(xié)助住房改造家庭聘請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位進(jìn)行改造設(shè)計(jì)及施工，并協(xié)助指導(dǎo)和監(jiān)督改造設(shè)計(jì),、工程進(jìn)度及施工質(zhì)量,。工程竣工后，城市建設(shè)和管理局監(jiān)督建設(shè)單位組織開(kāi)展竣工驗(yàn)收,，確保改造后房屋符合基本安全要求,。

　　第二十二條  退役軍人服務(wù)中心及各村（社區(qū)）健全管理制度，不定期組織摸排優(yōu)撫對(duì)象家庭住房安全情況,，加強(qiáng)轄區(qū)內(nèi)部門協(xié)作和信息共享,，實(shí)施臺(tái)賬管理、節(jié)點(diǎn)管控,，及時(shí)查擺政策執(zhí)行,、資金保障、組織管理,、工程質(zhì)量等方面的問(wèn)題,，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)將符合條件的納入住房改造,，保障好優(yōu)撫對(duì)象家庭的住房安全,。

　　城市建設(shè)和管理局會(huì)同退役軍人服務(wù)中心不定期組織抽查復(fù)核優(yōu)撫對(duì)象家庭住房改造情況,。

　　第二十三條  每年4月30日前，村（社區(qū)）根據(jù)優(yōu)撫對(duì)象提交申請(qǐng)材料進(jìn)行審查,，對(duì)符合條件的優(yōu)撫對(duì)象申請(qǐng)材料報(bào)退役軍人服務(wù)中心,；退役軍人服務(wù)中心調(diào)查核實(shí)后，將符合條件的優(yōu)撫對(duì)象申請(qǐng)材料報(bào)公共服務(wù)辦公室審批,；公共服務(wù)辦公室審批通過(guò)后,，退役軍人服務(wù)中心整理審批通過(guò)的優(yōu)撫對(duì)象申請(qǐng)材料，按照市退役軍人事務(wù)局通知要求上報(bào)審核,，審核通過(guò)后作為市,、鎮(zhèn)、村三級(jí)補(bǔ)助資金下一年度預(yù)算安排依據(jù),。

第八章  資金撥付管理

　　第二十四條  工程竣工后,，退役軍人服務(wù)中心協(xié)調(diào)市退役軍人事務(wù)局、城市建設(shè)和管理局,、公共服務(wù)辦公室,、施工單位、申請(qǐng)人家庭及其所屬村（社區(qū)）共同驗(yàn)收,，并在驗(yàn)收表格簽單加具意見(jiàn),。退役軍人服務(wù)中心連同竣工驗(yàn)收合格資料、工程發(fā)票,、房屋改造前后對(duì)比圖片資料等提交市退役軍人事務(wù)局,。

　　（一）市級(jí)補(bǔ)助資金撥付：申請(qǐng)資料齊備的,，市退役軍人事務(wù)局加具意見(jiàn)并簽章,，于年度市財(cái)政預(yù)算資金下達(dá)后，由市級(jí)部門一次性劃撥市級(jí)財(cái)政資金到對(duì)應(yīng)工程施工單位,。

　?。ǘ╂?zhèn)級(jí)補(bǔ)助資金撥付：改造房屋動(dòng)工后，提交工程合同（含工程明細(xì)）,、補(bǔ)助協(xié)議,、工程發(fā)票、施工單位收款賬戶信息等,，市財(cái)政局三角分局于次年內(nèi)按照約定劃撥鎮(zhèn)級(jí)補(bǔ)助資金相應(yīng)比例給施工單位作為工程首期款,。工程竣工并完成驗(yàn)收備案后，提交工程合同,、補(bǔ)助協(xié)議,、驗(yàn)收及結(jié)算資料、工程發(fā)票、施工單位收款賬戶信息等,，原則上市財(cái)政局三角分局于竣工驗(yàn)收次年內(nèi)劃撥鎮(zhèn)級(jí)補(bǔ)助資金余下部分到施工單位,。

　　（三）村（社區(qū)）補(bǔ)助資金撥付：工程竣工驗(yàn)收后,，年內(nèi)如沒(méi)有出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題的,，提交驗(yàn)收資料、工程發(fā)票,、房屋改造前后對(duì)比圖片,、施工單位收款賬戶信息等，村（社區(qū)）于次年內(nèi)撥付村級(jí)補(bǔ)助資金全額給施工單位,。

　　如優(yōu)撫對(duì)象住房改造竣工驗(yàn)收時(shí)實(shí)際完成改造面積超出規(guī)定允許改造面積的,，則市、鎮(zhèn),、村三級(jí)財(cái)政不給予補(bǔ)助,，優(yōu)撫對(duì)象需協(xié)調(diào)施工單位退回已撥付的補(bǔ)助款。

　　第二十五條  相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)住房改造政策,、住房改造對(duì)象家庭基本信息和各審查環(huán)節(jié)結(jié)果的信息公開(kāi),，及時(shí)調(diào)查處理群眾舉報(bào)情況，建立信息反饋機(jī)制,，積極回應(yīng)群眾關(guān)切，切實(shí)保障群眾的知情權(quán),、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán),。  

　　第二十六條  任何單位、個(gè)人不得以任何理由截留,、擠占,、挪用專項(xiàng)資金。弄虛作假騙取專項(xiàng)資金或不按規(guī)定用途使用專項(xiàng)資金的,，依法追回已撥付的專項(xiàng)資金,，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。

第九章  附 則

　　第二十七條本辦法適用于中國(guó)人民武裝警察部隊(duì),。  

　　第二十八條本辦法自印發(fā)之日起實(shí)施，有效期為3年,?！度擎?zhèn)人民政府關(guān)于印發(fā)三角鎮(zhèn)2018年度“雙低”及優(yōu)撫對(duì)象家庭危房改造工作實(shí)施方案的通知》（角府〔2018〕19號(hào)）、《三角鎮(zhèn)人民政府關(guān)于印發(fā)〈三角鎮(zhèn)2020年度“雙低”家庭危房改造工作實(shí)施方案〉的通知》（角府〔2020〕31號(hào)）涉及優(yōu)撫對(duì)象家庭住房改造內(nèi)容以本實(shí)施辦法為準(zhǔn),。

　　附件：中山市優(yōu)撫對(duì)象家庭住房改造審批表

　　政策解讀：《三角鎮(zhèn)優(yōu)撫對(duì)象家庭住房改造補(bǔ)助實(shí)施辦法》文字解讀

                         《三角鎮(zhèn)優(yōu)撫對(duì)象家庭住房改造補(bǔ)助實(shí)施辦法》音頻解讀