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　　政策文件：《三角鎮(zhèn)優(yōu)撫對象家庭住房改造補助實施辦法》

　　一,、制定背景

　　習(xí)近平總書記強調(diào),，要切實把退役軍人接收安置好、服務(wù)保障好,、教育管理好,、作用發(fā)揮好、權(quán)益維護好,，讓軍人成為全社會尊崇的職業(yè),、讓退役軍人成為全社會尊重的人。為進一步做好退役軍人服務(wù)保障工作,，切實做好我鎮(zhèn)優(yōu)撫對象家庭住房安全保障工作,，改善優(yōu)撫對象家庭住房居住安全，結(jié)合我鎮(zhèn)工作實際,，制定本辦法,。

　　二、制定依據(jù)

　　1.《軍人撫恤優(yōu)待條例》

　　2.《民政部,、國土資源部,、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<優(yōu)撫對象住房優(yōu)待辦法>》（民發(fā)〔2014〕79號）

　　3.《關(guān)于印發(fā)中山市優(yōu)撫對象家庭住房改造補助實施辦法的通知》（中退役軍人發(fā)〔2024〕30號）

　　三、主要內(nèi)容

　　《三角鎮(zhèn)優(yōu)撫對象家庭住房改造補助實施辦法》全文共九章,，二十八條,。重點包括以下內(nèi)容：

　?。ㄒ唬﹥?yōu)撫對象家庭住房改造補助的概念。本辦法所稱的優(yōu)撫對象家庭住房改造補助,，是指政府協(xié)助轄區(qū)范圍內(nèi)優(yōu)撫對象家庭實施住房改造,，并對政策范圍內(nèi)改造面積所需費用適當(dāng)給予一次性補助。

　?。ǘ﹥?yōu)撫對象家庭概念。優(yōu)撫對象家庭為符合《軍人撫恤優(yōu)待條例》優(yōu)撫對象范圍的家庭,。本辦法所稱的優(yōu)撫對象,，是指具有中山市三角鎮(zhèn)戶籍的從中國人民解放軍現(xiàn)役軍人、服現(xiàn)役或者退出現(xiàn)役的殘疾軍人以及復(fù)員軍人,、退伍軍人,、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬,、病故軍人遺屬,、現(xiàn)役軍人家屬及在鄉(xiāng)“五老”人員。

　?。ㄈ┚唧w補助對象條件,。優(yōu)撫對象家庭住房狀況符合下列情況之一的，優(yōu)撫對象本人可提出住房改造申請：  

　?。?）申請人家庭唯一住房經(jīng)第三方專業(yè)機構(gòu)鑒定為B級房屋或C,、D級房屋的；

　?。?）申請人家庭無自有住房,，但名下有土地，且持有國家或集體土地使用權(quán)證的,；

　　申請人及家庭成員對其他居住用途不動產(chǎn)享有繼承權(quán)的,，認(rèn)定為該家庭擁有住房，不屬于無自有住房情況,。

　?。?）申請人家庭的唯一住房人均住房建筑面積低于15平方米。

　　申請人家庭唯一住房情況,，由退役軍人服務(wù)中心統(tǒng)一向市自然資源局第三分局三角辦事處,、戶籍所在地村（社區(qū)）進行查詢核驗。

　?。ㄋ模┙ǚ垦a助面積標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下：

　　1人家庭,，建房補助面積標(biāo)準(zhǔn)為35平方米（建筑面積，下同）,；

　　2人家庭,，建房補助面積標(biāo)準(zhǔn)為45平方米,；

　　3人家庭，建房補助面積標(biāo)準(zhǔn)為55平方米,；

　　4人家庭,，建房補助面積標(biāo)準(zhǔn)為65平方米；

　　5人家庭及以上,，建房補助面積標(biāo)準(zhǔn)為75平方米,。

　　1-2人家庭最多可允許自籌資金加建面積人均不超過15平方米；

　　3人及以上家庭最多可允許自籌資金加建面積不超過45平方米,。

　　新建房屋要合理制定設(shè)計方案,，結(jié)合人口自然增長等因素，可擴建預(yù)留接口,，滿足優(yōu)撫對象家庭基本使用和未來擴建需求,。

　　（五）優(yōu)撫對象家庭住房改造補助標(biāo)準(zhǔn)如下：

　?。ㄒ唬┎鹋f重建或空地新建的,，在補助面積范圍內(nèi)，每平方米補助標(biāo)準(zhǔn)為2100元,，其中市財政補助840元/平方米,，鎮(zhèn)補助1050元/平方米，村（社區(qū)）補助210元/平方米,。

　?。ǘ┬蘅樇庸谭课莸模?、鎮(zhèn),、村三級按4:5:1比例補助修繕加固工程總費用，每戶最高補助25000元,。

　　優(yōu)撫對象家庭住房改造補助標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)上級文件及經(jīng)濟社會發(fā)展需要適時調(diào)整,。

　　四、解讀機關(guān),、解讀人及其聯(lián)系方式

　　解讀機關(guān)：中山市三角鎮(zhèn)公共服務(wù)辦公室

　　解讀人：關(guān)國輝,，政策咨詢電話：0760-86127522

（三角鎮(zhèn)公共服務(wù)辦公室）