星空传媒91传媒制片厂|明星换脸五级片|麻豆传媒映画女演员王茜|麻豆在传媒在线|九九国产|91制片厂在线观看一二区|夜夜草视频|四虎影院在线播放|国产精品亚洲国际在线看|大象传媒国产第一页,麻豆映画传媒有免费的吗,91制片厂安卓,亚洲成年人精选,91你懂得国产,爱豆视传媒短视频免费,免费一级片

解讀： 《中山市西區(qū)街道困難家庭住房改造補(bǔ)助實(shí)施辦法》政策解讀

各有關(guān)部門：

　　經(jīng)研究，現(xiàn)將《中山市西區(qū)街道困難家庭住房改造補(bǔ)助實(shí)施辦法》印發(fā)給你們,，請(qǐng)認(rèn)真貫徹落實(shí),。

中山市人民政府西區(qū)街道辦事處

2024年12月16日

中山市西區(qū)街道困難家庭住房改造補(bǔ)助

實(shí)施辦法

　　第一章  總  則

　　第一條　為切實(shí)做好我街道困難家庭住房安全保障工作,，改善困難家庭住房居住安全,，根據(jù)《中山市房屋安全管理規(guī)定》《廣東省農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對(duì)象住房安全保障工作實(shí)施方案》《中山市困難家庭住房改造補(bǔ)助實(shí)施辦法》,，結(jié)合我街道實(shí)際，制定本辦法,。

　　第二條　本辦法所稱的困難家庭住房改造補(bǔ)助,，是指政府協(xié)助困難家庭實(shí)施住房改造，并對(duì)政策范圍內(nèi)改造面積所需費(fèi)用給予適當(dāng)補(bǔ)助,。

　　第三條    住房改造工作遵循下列原則：先急后緩,，先易后難；盡力而為,，量力而行,；因地制宜，安全為本,；公開公正,，政策透明；政府補(bǔ)助,、社會(huì)幫扶,。

　　第二章  工作職責(zé)

　　第四條　街道辦事處為困難家庭住房改造的責(zé)任主體，全面負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)住房改造工作,，牽頭轄區(qū)內(nèi)城建局,、公共服務(wù)辦、財(cái)政分局,、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局等部門,，統(tǒng)籌推進(jìn)住房改造工作。

　　第五條  街道城建局負(fù)責(zé)委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)開展住房安全等級(jí)鑒定,，按照基本建設(shè)程序?qū)Ψ献》扛脑鞐l件的困難家庭實(shí)施住房改造,，并做好住房改造房屋質(zhì)量、安全監(jiān)督管理及工程竣工驗(yàn)收備案工作,。

　　第六條  街道公共服務(wù)辦負(fù)責(zé)住房改造補(bǔ)助困難家庭的身份認(rèn)定審核,；接收困難家庭住房改造申請(qǐng)，根據(jù)街道城建局對(duì)住房的安全等級(jí)鑒定情況,，確定轄區(qū)內(nèi)符合改造條件的困難家庭名單,。

　　第七條  街道城建局做好住房改造的規(guī)劃報(bào)建工作及住房改造用地規(guī)劃、辦理用地手續(xù),，協(xié)助符合條件的土地房屋辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)工作,。

　　第八條  街道農(nóng)業(yè)農(nóng)村局做好宅基地審批業(yè)務(wù)工作。

　　第九條  街道財(cái)政分局負(fù)責(zé)落實(shí)街道負(fù)擔(dān)住房改造補(bǔ)助資金的預(yù)算安排,。

　　第十條  社區(qū)居委會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“社區(qū)”）協(xié)助做好住房改造補(bǔ)助困難家庭的身份認(rèn)定審核和住房改造等工作,。

　　第十一條  街道城建局、公共服務(wù)辦、財(cái)政分局,、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局等部門建立工作協(xié)調(diào)會(huì)商機(jī)制,，努力解決好住房改造過程中遇到的困難和問題，為困難家庭住房改造工作開通綠色通道,，優(yōu)先辦理,。

　　街道辦事處要加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)住房改造工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，建立相應(yīng)工作機(jī)制,，明確目標(biāo)任務(wù),，保障資金足額安排，加強(qiáng)督促檢查,，確保工作落到實(shí)處,。　　

　　第三章  補(bǔ)助對(duì)象

　　第十二條  符合下列條件的困難家庭可申請(qǐng)住房改造：

　?。ㄒ唬┥矸菡J(rèn)定,。經(jīng)街道辦事處認(rèn)定的低保家庭、分散供養(yǎng)特困人員,、低保邊緣家庭,、支出型困難家庭。

　　上述四類困難家庭中失能失智無法提出申請(qǐng)的特殊人員,，由社區(qū)幫助其提出住房改造申請(qǐng),。

　　（二）困難家庭住房狀況符合下列情況之一的：

　　1．困難家庭唯一住房經(jīng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定為B級(jí)房屋或C,、D級(jí)危房,。

　　2．困難家庭無自有住房，但名下有土地,，且持有國家或集體土地使用權(quán)證,。若困難家庭成員對(duì)其他住房享有繼承權(quán)，且長(zhǎng)期居住的,，根據(jù)房屋鑒定結(jié)果對(duì)該住房實(shí)施改造,。

　　3．困難家庭的唯一住房人均住房建筑面積低于15㎡（1人戶低于20㎡）。

　　困難家庭唯一住房情況,，由街道公共服務(wù)辦統(tǒng)一向街道城建局,、申請(qǐng)家庭戶籍所在社區(qū)進(jìn)行查詢核驗(yàn)。

　　第十三條  有下列情形的不納入住房改造范圍：

　?。ㄒ唬├щy家庭成員名下的居住用途不動(dòng)產(chǎn)總計(jì)超過1棟（套）,。

　　（二）已實(shí)施過新建或拆舊重建住房改造的困難家庭,。由于小型自然災(zāi)害等原因再次變成危房（街道城建局應(yīng)提供災(zāi)損情況證明）,，且未納入因?yàn)?zāi)倒損農(nóng)房恢復(fù)重建補(bǔ)助范圍的除外,。

　　（三）街道辦事處或村集體已妥善安置,，或已集中供養(yǎng)的困難對(duì)象,。

　　（四）其他按法律,、法規(guī)規(guī)定不能享受政府扶持政策的困難家庭。

　　已分戶的老人居住在危房,，其贍養(yǎng)義務(wù)人住房安全有保障的,，原則上應(yīng)責(zé)成贍養(yǎng)義務(wù)人履行贍養(yǎng)義務(wù)，妥善解決好老人住房安全問題,。如遇特殊情況,，可由市鎮(zhèn)兩級(jí)通過工作協(xié)調(diào)會(huì)商機(jī)制，采取“一事一議”方式審定住房安全保障事項(xiàng),。

　　第十四條  經(jīng)街道公共服務(wù)辦審批確認(rèn)納入住房改造計(jì)劃的困難家庭,，由確認(rèn)納入改造計(jì)劃當(dāng)日起至改造工程竣工期間，因家庭經(jīng)濟(jì)狀況或人員情況發(fā)生變化而脫貧或增減員的,，維持該家庭住房改造補(bǔ)助資格及補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)不變,。

　　第四章  改造方式

　　第十五條  困難家庭住房改造方式有維修加固、拆舊重建（空地新建）等2種方式,，可根據(jù)困難家庭房屋的實(shí)際情況實(shí)施住房改造,。

　　（一）B級(jí)房屋,。經(jīng)鑒定屬于B級(jí)房屋,，且房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)為困難家庭成員名下（或是唯一繼承人），根據(jù)困難家庭意愿進(jìn)行維修加固處理,。

　　房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)為非唯一繼承人的,，經(jīng)與其他繼承人協(xié)商同意進(jìn)行維修加固。

　?。ǘ〤級(jí)危房,。經(jīng)鑒定屬于C級(jí)危房的，根據(jù)實(shí)際情況實(shí)施改造：

　　1．房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)為困難家庭成員名下（或是唯一繼承人）,，且符合規(guī)劃報(bào)建條件的,，按要求申報(bào)拆舊重建。

　　2．C級(jí)危房有以下幾種情況的,，通過維修加固方式解決住房安全問題：

　?。?）無土地使用權(quán)證，或因控規(guī),、河岸線退讓限制等原因?qū)е虏荒軋?bào)建的,。

　?。?）房屋所有權(quán)人或土地使用權(quán)人對(duì)象為非唯一繼承人的，經(jīng)與其他繼承人協(xié)商同意維修加固的,。

　?。ㄈ〥級(jí)危房。經(jīng)鑒定屬于D級(jí)危房的,，房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)為困難家庭成員名下（或是唯一繼承人）,，且符合規(guī)劃報(bào)建條件的，按要求申報(bào)拆舊重建,。

　?。ㄋ模├щy家庭無自有住房，但名下有土地,，且土地使用權(quán)為困難家庭成員名下,，符合規(guī)劃報(bào)建條件的，按要求申報(bào)建房,。

　?。ㄎ澹├щy家庭人均住房建筑面積低于15㎡（1人戶低于20㎡）的，房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)為困難家庭成員名下（或是唯一繼承人）,，且符合規(guī)劃報(bào)建條件的,，按要求申報(bào)拆舊重建。

　　第十六條   有下列情形的,，街道各相關(guān)部門及社區(qū)應(yīng)落實(shí)安全管理責(zé)任,，優(yōu)先通過閑置農(nóng)房安置、租賃安置,、公租房,、集中供養(yǎng)、親屬贍養(yǎng)等方式轉(zhuǎn)移安置住房困難家庭,，或通過社會(huì)力量,、慈善等方式對(duì)困難家庭進(jìn)行住房解困幫扶。

　?。ㄒ唬┙?jīng)鑒定為C級(jí)危房,，困難家庭無意愿拆舊重建或維修加固的。

　?。ǘ┙?jīng)鑒定為D級(jí)危房,，或困難家庭人均住房建筑面積低于15㎡（1人戶低于20㎡）的，但因無土地使用權(quán)證,，或因控規(guī),、河岸線退讓限制等原因?qū)е虏荒軋?bào)建的。

　　第十七條  對(duì)符合條件申請(qǐng)住房改造的困難家庭無意愿實(shí)施改造,，且自愿通過其他方式解決住房安全問題的,，在履行確認(rèn)程序后可不再將其危房納入改造范圍,，但必須提醒困難家庭主動(dòng)拆除或不再使用危房。D級(jí)危房暫時(shí)無法拆除的,，街道城建局應(yīng)做好圍蔽,、警戒措施，避免發(fā)生危險(xiǎn),。

　　第五章  資金來源

　　第十八條  街道住房改造資金和住房安全等級(jí)鑒定資金由街道統(tǒng)籌解決,，鼓勵(lì)有農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)等收入的集體經(jīng)濟(jì)組織，按一定比例從農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)等收入中提留困難家庭危房補(bǔ)助資金,?！?/p>

　　市財(cái)政每年安排住房改造補(bǔ)助資金，專項(xiàng)用于補(bǔ)助困難家庭住房改造項(xiàng)目（實(shí)行一級(jí)財(cái)政管理的功能類鎮(zhèn)街除外）,。上級(jí)財(cái)政下達(dá)的住房改造補(bǔ)助資金由對(duì)口業(yè)務(wù)主管部門按要求分配使用。

　　受自然災(zāi)害影響較為嚴(yán)重的鎮(zhèn)街,，市級(jí)住房改造補(bǔ)助資金可從上級(jí)財(cái)政下達(dá)的自然災(zāi)害生活救助補(bǔ)助資金中列支,。

　　第六章  補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

　　第十九條  堅(jiān)持滿足基本生活所需原則，引導(dǎo)困難家庭盡力而為,、量力而行,，避免因盲目提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)而加重家庭經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。建房補(bǔ)助面積（建筑面積）及自籌加建面積標(biāo)準(zhǔn)限定如下：

　　1人家庭,，建房補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)為35㎡,；

　　2人家庭，建房補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)為45㎡,；

　　3人家庭,，建房補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)為55㎡；

　　4人家庭,，建房補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)為65㎡,；

　　5人家庭及以上，建房補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)為75㎡,。

　　1-2人家庭自籌資金加建面積人均不超過15㎡,。3人及以上家庭自籌資金加建面積不超過45㎡。

　　新建房屋要合理制定設(shè)計(jì)方案,，結(jié)合人口自然增長(zhǎng)等因素,，可預(yù)留擴(kuò)建接口，滿足困難家庭基本使用和未來擴(kuò)建需求,。

　　第二十條  所需改造資金由市財(cái)政按如下標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助,，并直接支付到工程施工企業(yè)，余額及其他相關(guān)費(fèi)用由街道辦事處統(tǒng)籌解決：

　?。ㄒ唬┙ǚ垦a(bǔ)助面積范圍內(nèi),，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為2100元/㎡,，市財(cái)政補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為840元/㎡，街道統(tǒng)籌承擔(dān)1260元/㎡,。

　?。ǘ┚S修加固房屋，市財(cái)政按每戶維修加固工程總費(fèi)用的40%補(bǔ)助,，其中B級(jí)房屋最高補(bǔ)助1萬元/戶,，C級(jí)危房最高補(bǔ)助3萬元/戶。每戶維修加固工程總費(fèi)用的60%由街道統(tǒng)籌解決,，其中B級(jí)房屋最高補(bǔ)助1.5萬元/戶,，C級(jí)危房最高補(bǔ)助4.5萬元/戶。

　　以上補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)如有變動(dòng),，以最新規(guī)定為準(zhǔn),。

　　第七章  項(xiàng)目實(shí)施和管理

　　第二十一條 　困難家庭向街道公共服務(wù)辦申請(qǐng)危房改造，應(yīng)當(dāng)提交困難家庭成員身份證件（身份證,、戶口簿）,、困難家庭認(rèn)定證件（《廣東省城鄉(xiāng)居民最低生活保障證》《廣東省最低生活保障邊緣家庭證》《特困人員救助供養(yǎng)證》《廣東省支出型困難家庭證》等其中一類）、土地使用權(quán)證,、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等房屋權(quán)屬材料的原件及復(fù)印件,。　

　　第二十二條  街道公共服務(wù)辦,、城建局對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核,，組織社區(qū)開展入戶核查，對(duì)申請(qǐng)人居住的房屋是否長(zhǎng)期自住,、房屋產(chǎn)權(quán)和安全情況,、家庭基本情況等進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。

　　入戶調(diào)查時(shí),，調(diào)查組不少于3人,，其中街道辦事處人員2名（至少1名為公務(wù)員或事業(yè)編制人員），社區(qū)“兩委”成員1名,。

　　入戶核查須拍照存檔,，對(duì)申請(qǐng)人家庭住房整體外觀及周邊環(huán)境、門牌特寫,、內(nèi)景分別拍攝不少于1張照片,，并由調(diào)查人員填寫入戶調(diào)查表，經(jīng)申請(qǐng)人確認(rèn)后,，調(diào)查人員和申請(qǐng)人分別在調(diào)查表上簽字,。

　　第二十三條　街道城建局應(yīng)委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人房屋進(jìn)行安全等級(jí)鑒定?！?/p>

　　第二十四條　申請(qǐng)人家庭所在社區(qū)應(yīng)召開民主評(píng)議會(huì)議,，會(huì)議由社區(qū)“兩委”成員,、申請(qǐng)人家庭所在社區(qū)居民小組的組長(zhǎng)（生產(chǎn)隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)）參加。申請(qǐng)人所在社區(qū)未設(shè)居民小組的,，由社區(qū)選定不少于3名熟悉申請(qǐng)人家庭情況的居民代表參會(huì),。所有參加評(píng)議人員簽字確認(rèn)評(píng)議結(jié)果。

　　對(duì)評(píng)議爭(zhēng)議較大的困難家庭,，街道公共服務(wù)辦應(yīng)組織工作人員走訪核查,。

　　第二十五條    街道公共服務(wù)辦、城建局根據(jù)入戶調(diào)查情況,、鑒定結(jié)果及民主評(píng)議意見對(duì)申請(qǐng)人家庭是否符合住房改造條件進(jìn)行審批,。審批同意的，應(yīng)于3個(gè)工作日內(nèi)予以公示,；審批不同意的,，應(yīng)于3個(gè)工作日內(nèi)書面告知申請(qǐng)人。

　　第二十六條  街道公共服務(wù)辦和社區(qū)應(yīng)將申請(qǐng)人家庭基本情況,、住房情況,、住房改造計(jì)劃等進(jìn)行公示，公示時(shí)間為7天,。

　　公示期滿無異議的,，納入住房改造范圍,；公示期間收到異議的,，街道公務(wù)服務(wù)辦應(yīng)當(dāng)重新組織調(diào)查核實(shí)，于20個(gè)工作日內(nèi)審批,。對(duì)擬批準(zhǔn)的申請(qǐng)重新公示,；對(duì)不予批準(zhǔn)的申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)作出不予改造決定,，并書面告知申請(qǐng)人,。

　　第二十七條  街道辦事處根據(jù)地理位置及住房改造困難家庭數(shù)量情況，可選取以下其中一種方式實(shí)施住房改造,。

　?。ㄒ唬┱y(tǒng)一招投標(biāo)。街道城建局制定住房改造實(shí)施方案,，按有關(guān)規(guī)定通過公開招投標(biāo)聘請(qǐng)施工單位進(jìn)行住房改造,，指導(dǎo)和監(jiān)督住房改造設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度及施工質(zhì)量,。工程竣工后,，街道城建局組織開展項(xiàng)目驗(yàn)收備案工作。

　?。ǘ┳》扛脑旒彝テ刚?qǐng),。街道城建局制定住房改造實(shí)施方案,，提供住房設(shè)計(jì)通用圖集供住房改造家庭參考，協(xié)助住房改造家庭聘請(qǐng)有資質(zhì)施工單位進(jìn)行改造施工,，并協(xié)助指導(dǎo)和監(jiān)督工程進(jìn)度及施工質(zhì)量,。工程竣工后，街道城建局組織開展項(xiàng)目驗(yàn)收備案工作,。

　　第二十八條　街道公共服務(wù)辦,、城建局要健全管理制度，定期組織摸排困難家庭住房安全情況,，動(dòng)態(tài)更新住房檔案信息,，加強(qiáng)轄區(qū)內(nèi)部門協(xié)作和信息共享，實(shí)施臺(tái)賬管理,、節(jié)點(diǎn)管控,，及時(shí)查擺政策執(zhí)行、資金保障,、組織管理,、工程質(zhì)量等方面的問題，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患,，及時(shí)將符合條件的納入住房改造,，保障好困難家庭的住房安全。

　　第二十九條　在確保房屋基本安全的前提下,，以實(shí)施鄉(xiāng)村建設(shè)行動(dòng),、接續(xù)推進(jìn)鄉(xiāng)村全面振興為目標(biāo)加強(qiáng)農(nóng)房設(shè)計(jì)，提升農(nóng)房建設(shè)品質(zhì),，完善農(nóng)房使用功能,。改造后房屋要滿足隔熱通風(fēng)要求，具備衛(wèi)生無害化廁所,、人畜分離等居住衛(wèi)生條件,，改善住房條件和居住環(huán)境。有殘疾人的困難家庭應(yīng)考慮殘疾情況進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)和改造,；有老人的困難家庭應(yīng)考慮老人情況進(jìn)行適老化設(shè)計(jì)和改造,。

　　第三十條  街道公共服務(wù)辦、城建局等相關(guān)部門要加強(qiáng)危房改造“一戶一檔”管理,，將住房改造工作中形成的文書資料及時(shí)歸檔,，健全紙質(zhì)和電子檔案管理。

　　第八章  資金撥付程序和管理

　　第三十一條    工程竣工并完成驗(yàn)收備案后,，街道公共服務(wù)辦按“一戶一檔”填報(bào)市級(jí)補(bǔ)助資金撥付申請(qǐng)表,，分別由戶主、社區(qū)、街道城建局,、街道公共服務(wù)辦加具意見并簽章同意后,，連同竣工驗(yàn)收資料、工程發(fā)票,、房屋改造前后對(duì)比圖片資料等提交市民政局,。申請(qǐng)資料齊備的，市民政局加具意見并簽章,，于下一年度市財(cái)政預(yù)算資金下達(dá)后,，一次性撥付市級(jí)財(cái)政資金到各有關(guān)工程施工單位。

　　街道公共服務(wù)辦根據(jù)轄區(qū)補(bǔ)助資金撥付制度,，在工程竣工并完成驗(yàn)收備案后,，劃撥補(bǔ)助資金到各有關(guān)工程施工單位?！　?/p>

　　第三十二條 　街道公共服務(wù)辦,、城建局應(yīng)加強(qiáng)住房改造政策、住房改造困難家庭基本信息和各審查環(huán)節(jié)結(jié)果的信息公開,，及時(shí)調(diào)查處理群眾舉報(bào),，建立信息反饋機(jī)制，積極回應(yīng)群眾關(guān)切,，切實(shí)保障群眾的知情權(quán),、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

　　第三十三條  任何單位,、個(gè)人不得以任何理由截留,、擠占、挪用專項(xiàng)資金,。弄虛作假騙取專項(xiàng)資金或不按規(guī)定用途使用專項(xiàng)資金的,，依法追回已撥付的專項(xiàng)資金,，構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。

　　第九章  附  則

　　第三十四條  本辦法由中山市人民政府西區(qū)街道辦事處負(fù)責(zé)解釋,，具體解釋工作由街道公共服務(wù)辦,、城建局承擔(dān)。

　　第三十五條  本辦法自印發(fā)之日起實(shí)施,，有效期為五年,。《中山市西區(qū)困難家庭及優(yōu)撫對(duì)象家庭住房改造補(bǔ)助實(shí)施辦法》（西辦規(guī)字〔2020〕7號(hào)）同時(shí)廢止,。因上級(jí)政策發(fā)生變化的,，按照上級(jí)政策執(zhí)行。機(jī)構(gòu)改革職能變化的，由新機(jī)構(gòu)承接原有職能,。