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各相關(guān)單位：

　　按照《自然資源部關(guān)于進(jìn)一步做好地籍調(diào)查工作的通知》（自然資發(fā)〔2023〕195號(hào)）“嚴(yán)格審核地籍調(diào)查成果”的要求,，根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<中山市工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合測(cè)繪成果質(zhì)量審查實(shí)施方案>（2024修訂版）》，為進(jìn)一步加強(qiáng)我市工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合測(cè)繪質(zhì)量管理,，提高我市不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪成果的準(zhǔn)確性及規(guī)范性,，我局?jǐn)M委托第三方技術(shù)審查機(jī)構(gòu)對(duì)辦理房屋所有權(quán)首次登記的可分割的住宅、商業(yè),、辦公和工業(yè)類等不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目的測(cè)繪面積開展審核工作,，具體事宜通知如下：

　　一、測(cè)繪單位在完成上述不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目的地籍調(diào)查后,，應(yīng)向第三方技術(shù)審查機(jī)構(gòu)提出審核申請(qǐng)（工作指引詳見附件1）,，并提交《中山市不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告》（詳見附件2）和《中山市房屋建筑面積測(cè)繪報(bào)告》（詳見附件3），第三方技術(shù)審查機(jī)構(gòu)在收到審核申請(qǐng)后需于5個(gè)工作日內(nèi)向不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪單位出具《中山市不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪成果面積審核報(bào)告》（詳見附件4）,。

　　二,、自2024年7月1日起，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查管理系統(tǒng)申請(qǐng)辦理上述不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目的地籍成果入庫時(shí),，測(cè)繪單位應(yīng)將審核通過的《中山市不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告》,、《中山市房屋建筑面積測(cè)繪報(bào)告》和《中山市不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪成果面積審核報(bào)告》等成果報(bào)告的掃描件上傳至不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查管理系統(tǒng)，并確保提交入庫的地籍調(diào)查成果與送審的完全一致,。2024年7月1日前受理的不動(dòng)產(chǎn)地籍調(diào)查業(yè)務(wù)按本通知發(fā)布前要求辦理,。

　　三,、上述不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目完成地籍成果入庫后，在辦理房屋所有權(quán)首次登記時(shí),，應(yīng)提交經(jīng)審核通過的《中山市不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告》,、《中山市房屋建筑面積測(cè)繪報(bào)告》及《中山市不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪成果面積審核報(bào)告》原件。

　　測(cè)繪成果入庫是不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪的必要組成環(huán)節(jié),，第三方技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)受我局委托開展前置技術(shù)審核,，測(cè)繪單位和第三方技術(shù)審核單位不得以此為由向委托不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪的單位、個(gè)人等收取額外費(fèi)用,，確保測(cè)繪審核環(huán)境的純凈與公正,。有相關(guān)違法違規(guī)行為的請(qǐng)向中山市自然資源局反饋,。

　　特此通知,。

　　附件：1.《中山市不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪成果面積審核工作指引》

　　2.《中山市不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告》（模板）

　　3.《中山市房屋建筑面積測(cè)繪報(bào)告》（模板）

　　4.《中山市不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪成果面積審核報(bào)告》（模板）

中山市自然資源局 

2024年6月14日

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