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　　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為粵（2024）中山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0438696號(hào)的國有出讓用地,，位于中山市東鳳鎮(zhèn)永樂路二巷9號(hào),，用地面積為291.04平方米，土地用途為商住,，土地使用權(quán)人為盧銘華?，F(xiàn)土地使用權(quán)人申請(qǐng)變更該宗用地規(guī)劃條件，我局已受理其申請(qǐng),，根據(jù)公開,、公平、公正原則,，對(duì)該宗地規(guī)劃條件變更進(jìn)行公示,。

　　一、變更前用地規(guī)劃條件

　　該用地為協(xié)議出讓用地,，土地出讓合同無約定相關(guān)用地指標(biāo),，容積率默認(rèn)為1.5。

　　二,、變更后用地規(guī)劃條件

　　容積率不得大于1.5,，且建筑面積不超過1000平方米,建筑層數(shù)不得超過四層，第四層只允許建梯間及輔助用房,，面積不得超過基底面積的一半,；建筑高度不大于15米，建筑首層和地下室層高不得超過5米，其它層的層高不得超過3.6米,。

　　根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定,，現(xiàn)將該事項(xiàng)予以公示，公示時(shí)間為本通告發(fā)布之日起的十日內(nèi),。在公示期內(nèi)如對(duì)上述事項(xiàng)有意見或建議,，請(qǐng)使用真實(shí)姓名及聯(lián)系方式，以書面形式反饋到以下地址：中山市小欖鎮(zhèn)民安中路138號(hào)中山市自然資源局第二分局,，逾期視為無異議,。

　　聯(lián)系人：李工，聯(lián)系電話：22637638