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　　中山市匯寶制鎖有限公司粵（2024）中山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0656046號(hào)、中府國(guó)用（2011）第0600206號(hào)用地兩宗國(guó)有出讓用地位于中山市阜沙鎮(zhèn)上南村,，用地面積分別為12896.6平方米,、2666.67平方米,，合并后總用地面積為15563.22平方米，土地用途為工業(yè)用地,，土地使用權(quán)人為中山市匯寶制鎖有限公司?，F(xiàn)土地使用權(quán)人申請(qǐng)合并該兩宗用地，我局已受理其申請(qǐng),，根據(jù)公開,、公平、公正原則,，對(duì)該宗地規(guī)劃條件變更進(jìn)行公示,。

　　一,、合并前用地規(guī)劃條件

　　中府國(guó)用（2011）第0600206號(hào)用地為國(guó)有出讓工業(yè)用地,，出讓合同指標(biāo):容積率0.7-2.5，建筑密度≤35%,，綠地率15%-20%,，建筑限高24米。

　　粵（2024）中山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0656046號(hào)用地為國(guó)有出讓工業(yè)用地,，出讓合同指標(biāo):容積率2.0-3.5,，建筑密度：35%-60%，綠地率15%-15%,，建筑限高50米,。

　　二、變更后用地規(guī)劃條件

　　根據(jù)《中山市阜沙鎮(zhèn)阜沙工業(yè)園(二期)控制性詳細(xì)規(guī)劃(2020)》（中府函〔2021〕59號(hào)）地塊B4-09：

　　用地性質(zhì)：一類工業(yè)用地

　　容積率：2.0-3.5

　　建筑密度：35%-60%

　　綠地率：10%-15%

　　建筑限高：生產(chǎn)性建筑高度≤50米,，配套設(shè)施建筑高度≤100米,。

　　配置10Kv開關(guān)站一個(gè)。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定,，現(xiàn)將該事項(xiàng)予以公示,，公示時(shí)間為本通告發(fā)布之日起的十日內(nèi)。在公示期內(nèi)如對(duì)上述事項(xiàng)有意見或建議,，請(qǐng)使用真實(shí)姓名及聯(lián)系方式,，以書面形式反饋到以下地址：中山市小欖鎮(zhèn)民安中路138號(hào)中山市自然資源局第二分局，逾期視為無(wú)異議,。

　　聯(lián)系人：楊生,，聯(lián)系電話：23450335