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　　建設(shè)單位中山市英威騰電氣技術(shù)有限公司向我局申請變更名下用地的規(guī)劃條件,，我局已受理其申請,。按照城鄉(xiāng)規(guī)劃相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對申請變更規(guī)劃條件事項進(jìn)行公示,，公示如下：

　　一,、申請變更規(guī)劃條件事項用地的基本情況

　　不動產(chǎn)權(quán)證號：粵（2023）中山市不動產(chǎn)權(quán)第0300255號，權(quán)利人：中山市英威騰電氣技術(shù)有限公司,，坐落：中山市三角鎮(zhèn)三角村,，土地使用權(quán)取得方式：出讓，用途：工業(yè)用地,，面積：93495.63平方米,。該用地在《中山市三角鎮(zhèn)三角村片區(qū)（0703 單元）06 街區(qū) B-07、B-08 等地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃技術(shù)修正》中確定的規(guī)劃用地性質(zhì)為一類工業(yè)用地,，地塊編碼：B-07,。

　　二、原出讓合同建設(shè)指標(biāo)

　　用地性質(zhì)：一類工業(yè)用地

　　容積率：3.0-3.5,，綠地率：10%-15%,，建筑密度：35%-60%，

　　建筑限高：≤47米（絕對高度）

　　年徑流總量控制率：≥65%

　　可滲透面積比例：≥40%

　　設(shè)計降雨量：≥21.1mm

　　三,、控制性詳細(xì)規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)

　　用地性質(zhì)：一類工業(yè)用地

　　地塊編碼：B-07

　　容積率：1.0-3.5,，綠地率：10%-15%，建筑密度：35%-60%,，

　　建筑限高：產(chǎn)業(yè)用房高度≤70米,，特殊工藝除外；配套設(shè)施建筑高度≤100米,。

　　年徑流總量控制率：≥50%

　　可滲透面積比例：≥20%

　　設(shè)計降雨量：≥12.7mm

　　四,、變更后規(guī)劃條件建設(shè)指標(biāo)

　　用地性質(zhì)：一類工業(yè)用地

　　容積率：3.0-3.5，綠地率：10%-15%,，建筑密度：35%-60%,，

　　建筑限高：產(chǎn)業(yè)用房高度≤70米，特殊工藝除外,；配套設(shè)施建筑高度≤100米,。

　　市政服務(wù)設(shè)施：遠(yuǎn)期新建宏站1座。

　　年徑流總量控制率：≥50%

　　可滲透面積比例：≥20%

　　設(shè)計降雨量：≥12.7mm

　　根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律,、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,，現(xiàn)就申請變更規(guī)劃條件事項予以公示，公示時間自本公示刊登之日起十天,。在公示期內(nèi)如對上述申請變更規(guī)劃條件事項有意見或建議,，請使用真實(shí)姓名及聯(lián)系方式，以書面形式反饋到以下地址：中山市黃圃鎮(zhèn)興圃大道中139號,，逾期視為無異議,。

　　聯(lián)系人：何先生，聯(lián)系電話：0760-89936299。

　　中山市自然資源局第三分局