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　　茲有不動產(chǎn)權(quán)證號為“粵（2022）中山市不動產(chǎn)權(quán)第0301882號”,，面積13348.73平方米的用地位于中山市火炬開發(fā)區(qū)張家邊村，屬《中山火炬開發(fā)區(qū)中心片區(qū)03-3單元控制性詳細(xì)規(guī)劃一般修改（2023）》規(guī)劃范圍,，地塊編號G-01-01,，規(guī)劃功能為一類工業(yè)用地,，土地使用權(quán)人為中山聯(lián)成化學(xué)工業(yè)有限公司。現(xiàn)土地使用權(quán)人申請按控規(guī)變更該宗地規(guī)劃條件,。

　　我局已受理其申請,，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法規(guī)要求，現(xiàn)對該宗地規(guī)劃條件變更進(jìn)行公示,，公示如下：

　　一,、原出讓合同建設(shè)指標(biāo)

　　用地性質(zhì)：工業(yè)用地

　　容積率：1.2，綠地率：30%,，建筑密度：30%,，建筑限高：24米。

　　二,、控制性詳細(xì)規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)

　　用地性質(zhì)：一類工業(yè)用地

　　容積率1.0-3.5,，綠地率10%-15%，建筑密度35%-60%,，建筑限高為產(chǎn)業(yè)用房高度≤50米,，特殊工藝除外；配套設(shè)施建筑高度≤100米,。

　　三,、變更后規(guī)劃條件建設(shè)指標(biāo)

　　用地性質(zhì)：一類工業(yè)用地

　　容積率1.0-3.5，綠地率10%-15%,，建筑密度35%-60%,，建筑限高為產(chǎn)業(yè)用房高度≤50米；配套設(shè)施建筑高度≤100米,。