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　　不動產(chǎn)權(quán)證號為粵（2025）中山市不動產(chǎn)權(quán)第0312282號的集體劃撥用地,，位于中山市橫欄鎮(zhèn)三沙益豐一街三巷43號,，用地面積為154平方米，土地用途為住宅,，土地使用權(quán)人為吳年錦?，F(xiàn)土地使用權(quán)人申請變更該宗用地規(guī)劃條件，我局已受理其申請,，根據(jù)公開,、公平、公正原則,，對該宗地規(guī)劃條件變更進(jìn)行公示,。

　　一、變更前用地規(guī)劃條件

　　該用地為農(nóng)村宅基地,，無約定用地指標(biāo),。

　　二、變更后用地規(guī)劃條件

　　建筑面積不能超過350平方米,，建筑層數(shù)不得超過四層且不大于15米,；第四層只允許建梯間及輔助用房，面積不得超過基底面積的一半,；建筑首層高度不得超過4.5米,，其它層的層高不得超過3.5米。

　　根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定,，現(xiàn)將該事項(xiàng)予以公示,，公示時間為本通告發(fā)布之日起的十日內(nèi)。在公示期內(nèi)如對上述事項(xiàng)有意見或建議,，請使用真實(shí)姓名及聯(lián)系方式,，以書面形式反饋到以下地址：中山市小欖鎮(zhèn)民安中路138號中山市自然資源局第二分局，逾期視為無異議,。

　　聯(lián)系人：龔小姐,，聯(lián)系電話：87611788