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　　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為粵（2025）中山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0313160號(hào)的集體劃撥用地，位于中山市小欖鎮(zhèn)涌頭西街18號(hào),，用地面積157.57平方米,，土地使用權(quán)人為梁就昌，土地用途為農(nóng)村宅基地,，現(xiàn)土地使用權(quán)人申請(qǐng)變更該宗用地規(guī)劃條件,。我局已受理其申請(qǐng)，根據(jù)公開,、公平,、公正原則，現(xiàn)對(duì)該宗地規(guī)劃條件變更進(jìn)行公示,，公示如下：

　　一,、變更前用地規(guī)劃條件

　　該用地為農(nóng)村宅基地，無(wú)約定容積率。

　　二,、變更后用地規(guī)劃條件

　　建筑面積不能超過350平方米,，建筑層數(shù)不得超過四層且不大于15米；第四層只允許建梯間及輔助用房,，面積不得超過基底面積的一半,；建筑首層高度不得超過4.5米，其它層的層高不得超過3.5米,。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定,，現(xiàn)就該事項(xiàng)予以公示，公示時(shí)間為公示通告發(fā)布開始為期十天,。在公示期內(nèi)如對(duì)上述事項(xiàng)有意見或建議,，請(qǐng)使用真實(shí)姓名及聯(lián)系方式，以書面形式反饋到以下地址：中山市小欖鎮(zhèn)民安中路138號(hào)中山市自然資源局第二分局,，逾期視為無(wú)異議,。

　　聯(lián)系人：李小姐               聯(lián)系電話：22116596

　　中山市自然資源局第二分局