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　　建設單位中山市三角鎮(zhèn)結民村民委員會向我局申請變更名下用地的規(guī)劃條件,，我局已受理其申請,。按照城鄉(xiāng)規(guī)劃相關法律、法規(guī)的有關規(guī)定，現(xiàn)對申請變更規(guī)劃條件事項進行公示,，公示如下：

　　一、申請變更規(guī)劃條件事項用地的基本情況

　　土地證號：中府國用（2011）第易0400028號,，權利人：中山市三角鎮(zhèn)結民村民委員會,，坐落：中山市三角鎮(zhèn)結民村，土地使用權取得方式：出讓,，用途：商住,，面積：396.20平方米。該用地在《三角鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃整合-A片區(qū)》中確定的規(guī)劃用地性質為商業(yè)金融業(yè)用地兼容二類居住用地,，地塊編碼：A13-22,。

　　二、原出讓合同建設指標

　　用地性質：商住

　　容積率：1.5,，綠地率：≥30%,，建筑密度：≤40%，建筑限高：24米,。

　　三,、控制性詳細規(guī)劃建設指標

　　用地性質：二類居住用地

　　地塊編碼：A13-22

　　容積率：2.5，綠地率：38%,，建筑密度：30%,，建筑限高：≤50米。

　　公共設施：1,、肉菜市場,，建筑面積500-1500㎡；2,、社區(qū)文化活動中心,，建筑面積400-600㎡；3,、老年人活動中心,，建筑面積400-600㎡；4,、居委會,，用地面積1568㎡。

　　市政設施：10kV開關站,，建筑面積不少于90㎡,。

　　四、變更后規(guī)劃條件建設指標

　　用地性質：二類居住用地

　　容積率：1.5,，綠地率：38%,，建筑密度：30%，建筑限高：≤50米,。

　　年徑流總量控制率：≥70%

　　可滲透面積比例：≥60%

　　設計降雨量：≥24.9mm

　　公共設施：1,、肉菜市場,，建筑面積500-1500㎡；2,、社區(qū)文化活動中心,，建筑面積400-600㎡；3,、老年人活動中心,，建筑面積400-600㎡；4,、居委會,，用地面積1568㎡。

　　市政設施：1,、10kV開關站,，建筑面積不少于90㎡；2,、現(xiàn)狀宏站1座,。

　　根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律、法規(guī)的相關規(guī)定,，現(xiàn)就申請變更規(guī)劃條件事項予以公示,，公示時間自本公示刊登之日起十天。在公示期內(nèi)如對上述申請變更規(guī)劃條件事項有意見或建議,，請使用真實姓名及聯(lián)系方式,，以書面形式反饋到以下地址：中山市黃圃鎮(zhèn)興圃大道中139號，逾期視為無異議,。

　　聯(lián)系人：溫先生,，聯(lián)系電話：0760-23226980。

　　中山市自然資源局第三分局