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　　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為粵（2022）中山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0038344號(hào)、粵（2022）中山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0010494號(hào)的用地分別位于中山市小欖鎮(zhèn)北區(qū)福平路19號(hào),、中山市小欖鎮(zhèn)興平大街2號(hào),，用地面積分別為404.3、373.2平方米,，合并后用地面積為777.50平方米,。上述2塊用地均為國(guó)有出讓用地，用途均為城鎮(zhèn)住宅用地,，土地使用權(quán)人均為何榮標(biāo),，現(xiàn)土地使用權(quán)人申請(qǐng)用地合并及出具規(guī)劃條件變更,。我局已受理其申請(qǐng)，根據(jù)公開(kāi),、公平,、公正原則，現(xiàn)對(duì)該宗地規(guī)劃條件變更進(jìn)行公示,，公示如下：

　　一,、變更前用地規(guī)劃條件

　　上述2塊用地為國(guó)有出讓用地，土地出讓合同均未約定用地規(guī)劃指標(biāo),容積率默認(rèn)為1.5,。

　　二、變更后用地規(guī)劃條件

　　經(jīng)審查土地使用權(quán)人提供的建筑方案,，符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范,，同意容積率為1.28。建筑層數(shù)不得超過(guò)四層,，第四層只允許建梯間及輔助用房,，面積不得超過(guò)基底面積的一半；建筑高度不大于15米,，建筑首層和地下室層高不得超過(guò)5米,，其它層的層高不得超過(guò)3.6米。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定,，現(xiàn)就該事項(xiàng)予以公示,，公示時(shí)間為公示通告發(fā)布開(kāi)始為期十天。在公示期內(nèi)如對(duì)上述事項(xiàng)有意見(jiàn)或建議,，請(qǐng)使用真實(shí)姓名及聯(lián)系方式,，以書面形式反饋到以下地址：中山市小欖鎮(zhèn)民安中路138號(hào)中山市自然資源局第二分局，逾期視為無(wú)異議,。

　　聯(lián)系人：李小姐               聯(lián)系電話：22116596

　　中山市自然資源局第二分局