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為了進(jìn)一步提高“三舊”改造新政策科學(xué)性和可行性,，2019年5月9日上午,，市城市更新局邀請了廣東省“三舊”改造協(xié)會中山組,、中山市房地產(chǎn)協(xié)會部分成員單位以及“三舊”改造咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)代表等共10家企業(yè)召開了新政策交流座談會,，就近期擬出臺的舊廠房,、舊村莊改造政策,，廣泛聽取意見建議。

會上,，城市更新局政策起草負(fù)責(zé)人首先介紹了《關(guān)于深入推進(jìn)舊廠房改造促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的實施意見（征求意見稿）》,、《關(guān)于深入推進(jìn)舊村莊改造提升城市品質(zhì)的實施意見（征求意見稿）》2份文件的起草背景，并就政策主要內(nèi)容以及重點(diǎn),、難點(diǎn)進(jìn)行了解讀說明,。隨后,，各參會企業(yè)結(jié)合自身實際和對政策條文的理解，主要圍繞舊廠房改造政策資金獎補(bǔ),、分割轉(zhuǎn)讓,、地價計收等有關(guān)方面，舊村莊改造政策計劃管控,、準(zhǔn)入要求,、搬遷補(bǔ)償期限、前期服務(wù)工作等有關(guān)方面提出了具體修改意見建議,。就如何更好推進(jìn)下一步工作,，參會企業(yè)建議在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、退出機(jī)制,、遴選規(guī)則,、容積率計算、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和權(quán)益確認(rèn)等方面作進(jìn)一步研究,，適時出臺相關(guān)配套政策,。針對企業(yè)提出的共性問題，城市更新局相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了回應(yīng),，與企業(yè)溝通交流,。

通過此次座談會，市城市更新局收集到舊廠房,、舊村莊改造政策修改意見建議56條,，推進(jìn)城市更新（“三舊”改造）的其他工作建議12條。下一步,，市城市更新局將組織業(yè)務(wù)骨干,，就企業(yè)提出問題和意見建議進(jìn)行逐條梳理，最大程度吸納企業(yè)的合理化意見建議,，最大程度匯聚各方智慧,，修訂好政策成果后，抓緊報市法制部門審查,、市政府審定，盡早出臺實施,，更好指導(dǎo)我市城市更新（“三舊”改造）各項工作開展,。