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　　為切實(shí)做好預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用和實(shí)施管理工作,，根據(jù)《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南（試行）>的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號(hào)）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2020〕166號(hào)）等文件要求,，《中山市南區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預(yù)留規(guī)模落實(shí)方案（南區(qū)物流項(xiàng)目）》（以下簡(jiǎn)稱《方案》）于2023年3月9日經(jīng)中山市自然資源局批準(zhǔn)（編號(hào)：4420002023009）?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下:

　　一、預(yù)留規(guī)模落實(shí)原因

　　本次預(yù)留規(guī)模落實(shí)方案位于南區(qū)街道恒美社區(qū),，為了加快推動(dòng)南區(qū)街道產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),，部分用地不符合現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃，符合拆舊復(fù)墾騰退城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用條件,。

　　二,、落實(shí)規(guī)模

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于下達(dá)拆舊復(fù)墾騰退城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2023〕359 號(hào)）,，廣東省自然資源廳下達(dá)中山市拆舊復(fù)墾騰退城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模1613.5967公頃（24203.95畝），用于回填土地利用總體規(guī)劃的“復(fù)墾區(qū)”,，解決歷史遺留問題,。《方案》使用拆舊復(fù)墾騰退城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模共7.4394公頃,，未突破中山市拆舊復(fù)墾騰退城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模,。

　　三、土地調(diào)控指標(biāo)變化情況

　　《方案》不涉及永久基本農(nóng)田和高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田,。落實(shí)后,，中山市耕地保有量、永久基本農(nóng)田保護(hù)面積保持不變,，建設(shè)用地總規(guī)模,、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模和城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模各增加7.4394公頃；南區(qū)街道耕地保有量,、永久基本農(nóng)田保護(hù)面積保持不變,，建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模和城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模各增加7.4394公頃,。

　　四,、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：中山市自然資源局

　　五、批準(zhǔn)時(shí)間：2023年3月9日

　　六,、批準(zhǔn)編號(hào)：4420002023009

　　七,、公告方式：在中山市自然資源局網(wǎng)站以及調(diào)整涉及的南區(qū)街道、恒美社區(qū)公告欄張貼,。

　　附件：1.中山市南區(qū)落實(shí)地塊土地利用規(guī)劃圖（落實(shí)前）

　　2.中山市南區(qū)落實(shí)地塊土地利用規(guī)劃圖（落實(shí)后）

　　中山市自然資源局 

　　2023年3月15日