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　　為推進土地利用總體規(guī)劃實施,，優(yōu)化土地空間布局，根據(jù)《廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定》（粵府辦〔2013〕3號）,、《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定〉,、〈廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定〉相關(guān)配套文件的通知》（粵國土規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號）、《廣東省人民政府關(guān)于加快推進全省國土空間規(guī)劃工作的通知》（粵府函〔2019〕353號）,、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確推進國土空間規(guī)劃工作有關(guān)問題的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2020〕194號）等文件要求,，中山市自然資源局第四分局編制了《中山市坦洲鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）有條件建設(shè)區(qū)使用方案（坦洲鎮(zhèn)成片開發(fā)方案項目）》（以下簡稱《方案》）,經(jīng)中山市自然資源局批準實施。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

　　一,、有條件建設(shè)區(qū)使用的原因

　　坦洲鎮(zhèn)成片開發(fā)方案的用地符合有條件建設(shè)區(qū)使用要求,，我局通過編制《方案》，將范圍內(nèi)不符合土地利用總體規(guī)劃的用地調(diào)整為城鄉(xiāng)建設(shè)用地,。

　　二,、調(diào)整情況

　　《方案》擬使用《中山市坦洲鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）》的有條件建設(shè)區(qū)3.5463公頃，并同時調(diào)整城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模邊界,。調(diào)入地塊位于坦洲鎮(zhèn)新前進村,、十四村社區(qū)、七村社區(qū),、永二村,，土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地1.6132公頃（其中耕地0.6826公頃）、建設(shè)用地0.9160公頃,、未利用地1.0171公頃,；調(diào)出地塊位于坦洲鎮(zhèn)七村社區(qū)，土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地3.5463公頃（其中耕地3.5463公頃）,。

　　三,、主要土地調(diào)控指標變化情況

　　《方案》不涉及永久基本農(nóng)田。調(diào)整前后,，坦洲鎮(zhèn)建設(shè)用地總規(guī)模,、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模和城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模各項土地調(diào)控指標不變。

　　四,、批準機關(guān)：中山市自然資源局

　　五,、批準時間：2023年5月19日

　　六、批準文號：中山自然資發(fā)〔2023〕19號

　　七,、公告方式：

　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上公告：中山市自然資源局網(wǎng)站,；

　　（二）張貼公告：中山市坦洲鎮(zhèn)人民政府,、新前進村,、十四村社區(qū)、七村社區(qū),、永二村公告欄,。

　　附件：1. 中山市坦洲鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）局部圖（調(diào)整前）01

　　2. 中山市坦洲鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）局部圖（調(diào)整后）01

　　3. 中山市坦洲鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）局部圖（調(diào)整前）02

　　4. 中山市坦洲鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）局部圖（調(diào)整后）02

　　5. 中山市坦洲鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）局部圖（調(diào)整前）03

　　6. 中山市坦洲鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）局部圖（調(diào)整后）03

　　中山市自然資源局 

　　2023年5月24日