為貫徹落實(shí)土地利用總體規(guī)劃,,優(yōu)化土地布局,,根據(jù)《廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定》(粵府辦〔2013〕3號)、《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定〉,、〈廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定〉相關(guān)配套文件的通知》(粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號),、《廣東省人民政府關(guān)于加快推進(jìn)全省國土空間規(guī)劃工作的通知》(粵府函〔2019〕353號)、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確推進(jìn)國土空間規(guī)劃工作有關(guān)問題的通知》(粵自然資規(guī)劃〔2020〕194號)等文件要求,,中山市自然資源局第四分局編制了《中山市坦洲鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(2010-2020年)建設(shè)用地規(guī)模置換方案(坦洲快線連接線)》(以下簡稱《方案》),,經(jīng)中山市自然資源局批準(zhǔn)實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)內(nèi)容公告如下:
一,、規(guī)模置換的原因
《方案》項(xiàng)目用地符合建設(shè)用地規(guī)模置換要求,,我局通過編制《方案》,將項(xiàng)目范圍內(nèi)不符合土地利用總體規(guī)劃的用地調(diào)整為城鄉(xiāng)建設(shè)用地。
二,、調(diào)整情況
《方案》擬使用《中山市坦洲鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(2010-2020年)》的限制建設(shè)區(qū)0.4946公頃,,并同時(shí)調(diào)整城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模邊界。調(diào)入地塊位于坦洲鎮(zhèn)永二村,,土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地0.3971公頃,,建設(shè)用地0.0975公頃;調(diào)出地塊位于坦洲鎮(zhèn)裕洲村,,土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地0.4946公頃,。
三、主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況
《方案》不涉及永久基本農(nóng)田,。調(diào)整前后,,坦洲鎮(zhèn)建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模和城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模各項(xiàng)土地調(diào)控指標(biāo)不變,。
四,、批準(zhǔn)機(jī)關(guān):中山市自然資源局
五、批準(zhǔn)時(shí)間:2023年9月18日
六,、批準(zhǔn)文號:中山自然資發(fā)〔2023〕32號
七,、公告方式:
(一)網(wǎng)上公告:中山市自然資源局網(wǎng)站,;
(二)張貼公告:中山市坦洲鎮(zhèn)人民政府,、永二村,、裕洲村公告欄。
附件:1. 中山市坦洲鎮(zhèn)調(diào)入地塊土地利用規(guī)劃圖(調(diào)整前)
2. 中山市坦洲鎮(zhèn)調(diào)入地塊土地利用規(guī)劃圖(調(diào)整后)
3. 中山市坦洲鎮(zhèn)調(diào)出地塊土地利用規(guī)劃圖(調(diào)整前)
4. 中山市坦洲鎮(zhèn)調(diào)出地塊土地利用規(guī)劃圖(調(diào)整后)
中山市自然資源局
2023年9月20日