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　　為切實做好預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用和實施管理工作,，根據(jù)《廣東省國土資源廳關于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用方案編制技術指南（試行）>的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)﹝2018﹞64號）,、《廣東省自然資源廳關于明確預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用有關事項的通知》（粵自然資函〔2020〕166號）等文件要求，《中山市預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用審批表（中山市東升鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預留規(guī)模落實方案（中江高速東升服務區(qū)））》（以下簡稱《方案》）于2023年10月10日經(jīng)中山市自然資源局批準（編號：4420002023059）?，F(xiàn)將有關情況公告如下:

　　一,、預留規(guī)模落實原因

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關于明確預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用有關事項的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2020〕166號）的要求，為做好中江高速東升服務區(qū)的用地保障,，我局組織編制了《方案》,，將落實地塊范圍內(nèi)不符合現(xiàn)行土地利用總體的用地調(diào)整為城鄉(xiāng)建設用地。

　　二,、落實規(guī)模

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關于全力統(tǒng)籌推進疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展加強自然資源保障服務的通知》（粵自然資發(fā)〔2020〕6號）,、《廣東省自然資源廳關于進一步做好國土空間規(guī)劃過渡期用地空間保障工作的通知》（粵自然資函〔2022〕369號），廣東省對中山市預下達國土空間規(guī)劃城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模1946.6667公頃（29200畝）,?！斗桨浮肥褂妙A下達的城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模共5.1066公頃，未突破預下達的城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模,。

　　三,、土地調(diào)控指標變化情況

　　《方案》不涉及“三區(qū)三線”劃定的永久基本農(nóng)田，涉及高標準農(nóng)田建設項目區(qū)3.8274公頃,，已嚴格按照“建設面積不減少,，建設標準有提高”的要求于2023年8月完成高標準農(nóng)田的補建工作。落實后,，中山市耕地保有量和永久基本農(nóng)田保護面積保持不變,，建設用地總規(guī)模,、城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模和城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模各增加5.1066公頃，增加的規(guī)模均位于中山市小欖鎮(zhèn)東升片區(qū),。

　　四,、批準機關：中山市自然資源局

　　五、批準時間：2023年10月10日

　　六,、批準編號：4420002023059

　　七,、公告方式：在中山市自然資源局網(wǎng)站公告，在中山

　　市小欖鎮(zhèn)人民政府,、益隆村公告欄張貼,。

　　附件：1. 中山市東升鎮(zhèn)落實地塊土地利用規(guī)劃圖（落實前）

　　2. 中山市東升鎮(zhèn)落實地塊土地利用規(guī)劃圖（落實后）

　　中山市自然資源局 

　　2023年10月12日