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　　為切實(shí)做好預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用和實(shí)施管理工作,，根據(jù)《廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南（試行）>的通知》（粵國(guó)土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號(hào)）,、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2020〕166號(hào)）等文件要求，《中山市東鳳鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預(yù)留規(guī)模落實(shí)方案（伯公村“三舊”改造項(xiàng)目）》（以下簡(jiǎn)稱《方案》）于2022年9月9日經(jīng)中山市自然資源局批準(zhǔn)（編號(hào)：4420002022030）,，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下:

　　一,、有條件建設(shè)區(qū)調(diào)整的原因

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2020〕166號(hào)）的要求，為做好東鳳鎮(zhèn)近期發(fā)展的用地保障,，我局通過(guò)編制《方案》將項(xiàng)目的選址范圍內(nèi)不符合土地利用總體規(guī)劃的部分調(diào)整為城鄉(xiāng)建設(shè)用地,。

　　二、落實(shí)規(guī)模

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于下達(dá)拆舊復(fù)墾騰退城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2022〕1757號(hào)）,，廣東省對(duì)中山市共下達(dá)拆舊復(fù)墾騰退城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模1428.5947公頃（21428.92畝）,。《方案》落實(shí)地塊位于中山市東鳳鎮(zhèn)伯公村,，共1個(gè)地塊,，落實(shí)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模0.9089公頃（均使用拆舊復(fù)墾騰退城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模）,，未突破省下達(dá)的拆舊復(fù)墾騰退城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模。

　　三,、主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況

　　《方案》不涉及永久基本農(nóng)田和高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田,。落實(shí)后，中山市耕地保有量和永久基本農(nóng)田保護(hù)面積保持不變,，建設(shè)用地總規(guī)模,、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模和城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模各增加0.9089公頃；東鳳鎮(zhèn)耕地保有量和永久基本農(nóng)田保護(hù)面積保持不變,，建設(shè)用地總規(guī)模,、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模和城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模各增加0.9089公頃。

　　四,、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：中山市自然資源局

　　五,、批準(zhǔn)時(shí)間：2022年9月9日

　　六、批準(zhǔn)編號(hào)：4420002022030

　　七,、公告方式：在中山市自然資源局網(wǎng)站公告,，在中山市東鳳鎮(zhèn)人民政府、伯公村民委員會(huì)公告欄張貼,。

　　附件：1.中山市東鳳鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）局部（落實(shí)前）

　　2.中山市東鳳鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）局部（落實(shí)后）

　　中山市自然資源局        

　　2022年9月15日