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　　為切實(shí)做好預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用和實(shí)施管理工作,，根據(jù)《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南（試行）>的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號）,、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2020〕166號）等文件要求，《中山市東鳳鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預(yù)留規(guī)模落實(shí)方案（博享街等道路項(xiàng)目）》（以下簡稱《方案》）于2022年11月24日經(jīng)中山市自然資源局批準(zhǔn)（編號：4420002022056）?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下:

　　一,、有條件建設(shè)區(qū)調(diào)整的原因

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2020〕166號）的要求，地塊符合預(yù)留規(guī)模使用條件,，我局通過編制《方案》將項(xiàng)目選址范圍內(nèi)不符合土地利用總體規(guī)劃的部分調(diào)整為城鄉(xiāng)建設(shè)用地,。

　　二、落實(shí)規(guī)模

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于進(jìn)一步做好國土空間規(guī)劃過渡期用地空間保障工作的通知》（粵自然資函〔2022〕369號）,，廣東省對中山市下達(dá)預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模1946.6667公頃（29200畝）,。《方案》落實(shí)地塊位于中山市東鳳鎮(zhèn)同安村,、安樂村,、民樂村、東和平村,、和泰村,、永益村、小瀝村,，共21個(gè)地塊,，落實(shí)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模2.7799公頃（均使用預(yù)下達(dá)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模）,，未突破省下達(dá)的預(yù)下達(dá)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模。

　　三,、主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況

　　《方案》不涉及永久基本農(nóng)田和高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田。落實(shí)后,，中山市耕地保有量和永久基本農(nóng)田保護(hù)面積保持不變,，建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模和城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模各增加2.7799公頃,；東鳳鎮(zhèn)耕地保有量和永久基本農(nóng)田保護(hù)面積保持不變,，建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模和城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模各增加2.7799公頃,。

　　四,、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：中山市自然資源局

　　五、批準(zhǔn)時(shí)間：2022年11月24日

　　六,、批準(zhǔn)編號：4420002022056

　　七,、公告方式：在中山市自然資源局網(wǎng)站公告，在中山市東鳳鎮(zhèn)人民政府,、同安村,、安樂村、民樂村,、東和平村,、和泰村、永益村,、小瀝村村民委員會公告欄張貼,。

　　附件：1.中山市東鳳鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）

　　局部（落實(shí)前）

　　2.中山市東鳳鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）局部（落實(shí)后）

　　中山市自然資源局        

　　2022年11月29日