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　　為切實(shí)做好預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用和實(shí)施管理工作,，根據(jù)《廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南（試行）>的通知》（粵國(guó)土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號(hào)）,、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵自然資函〔2020〕166號(hào)）等文件要求，《中山市南區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預(yù)留規(guī)模落實(shí)方案（馬石公路改造工程項(xiàng)目）》（以下簡(jiǎn)稱《方案》）于2022年12月22日經(jīng)中山市自然資源局批準(zhǔn)（編號(hào)：4420002022060）?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下:

　　一,、預(yù)留規(guī)模落實(shí)原因

　　中山市加密十二線東段（馬石公路）改造工程現(xiàn)狀為馬石公路，屬于干線路網(wǎng)“次干線”,，是連接我市中心城區(qū)與南部組團(tuán)各鎮(zhèn)街的重要通道,。根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵自然資函〔2020〕166號(hào)）的要求，結(jié)合中山市土地利用總體規(guī)劃情況,，我局通過(guò)編制《方案》,，將項(xiàng)目范圍內(nèi)不符合現(xiàn)行規(guī)劃的用地調(diào)整為城鄉(xiāng)建設(shè)用地。

　　二,、預(yù)留落實(shí)規(guī)模情況

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于全力統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展加強(qiáng)自然資源保障服務(wù)的通知》（粵自然資發(fā)〔2020〕6號(hào)）,、《廣東省自然資源廳關(guān)于進(jìn)一步做好國(guó)土空間規(guī)劃過(guò)渡期用地空間保障工作的通知》（粵自然資函〔2022〕369號(hào)），廣東省共預(yù)下達(dá)中山市1946.6667公頃（29200畝）城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模,?！斗桨浮仿鋵?shí)地塊位于中山市南區(qū)街道馬嶺社區(qū)，面積合計(jì)3.6857公頃,，未突破省預(yù)下達(dá)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模,。

　　三、主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況

　　《方案》不涉及永久基本農(nóng)田和高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田,。落實(shí)后,，中山市耕地保有量,、永久基本農(nóng)田保護(hù)面積保持不變，建設(shè)用地總規(guī)模,、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模和城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模各增加3.6857公頃,；南區(qū)街道耕地保有量、永久基本農(nóng)田保護(hù)面積保持不變,，建設(shè)用地總規(guī)模,、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模和城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模各增加3.6857公頃。

　　四,、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：中山市自然資源局

　　五,、批準(zhǔn)時(shí)間：2022年12月22日

　　六、批準(zhǔn)編號(hào)：4420002022060

　　七,、公告方式：在中山市自然資源局網(wǎng)站以及中山市人民政府南區(qū)街道辦事處,、南區(qū)街道馬嶺社區(qū)公告欄張貼。

　　附件：1.中山市南區(qū)街道落實(shí)地塊土地利用總體規(guī)劃圖（落實(shí)前）

　　2.中山市南區(qū)街道落實(shí)地塊土地利用總體規(guī)劃圖（落實(shí)后）

　　中山市自然資源局        

　　2022年12月26日